Cuộc sống của một "ronin" như Saito vốn dĩ chỉ xoay quanh những chồng sách vở khô khan và áp lực thi cử đè nặng. Niềm an ủi duy nhất của cậu chính là Sumire, người chị hàng xóm dịu dàng, người vẫn thường xuyên mang sang cho cậu những hộp cơm nóng hổi. Saito thầm thương trộm nhớ Sumire từ lâu, nhưng sự hiện diện của người chồng thành đạt bên cạnh cô như một bức tường ngăn cách khiến cậu chỉ biết chôn giấu tình cảm vào lòng.
Thế nhưng, bức tường phòng trọ quá mỏng manh đã trở thành nỗi ám ảnh đối với chàng trai trẻ. Mỗi đêm, những tiếng rên rỉ rạo rực và tiếng va chạm xác thịt từ phòng bên cứ dội thẳng vào tai Saito, khiến cậu vừa ghen tị đỏ mắt, vừa không ngừng tưởng tượng về cơ thể của Sumire. Những lúc rảnh rỗi, Saito chỉ biết vùi mình vào những cơn thủ dâm điên cuồng, gọi tên người chị hàng xóm trong vô vọng để thỏa mãn cơn khát tình đang rực cháy.
Cơ hội định mệnh đến vào một buổi chiều khi tiếng hét thất thanh của Sumire vang lên từ phía bên kia hành lang. Saito vội vã chạy sang thì bất ngờ bị Sumire lao vào ôm chầm lấy, cơ thể nảy nở của cô dán chặt vào người cậu trong sự sợ hãi tột độ. Hóa ra, "kẻ thù" khiến người phụ nữ xinh đẹp ấy khiếp vía chỉ là một con gián nhỏ. Việc nhờ bắt gián, thanh niên cơ hội gạ địt luôn chị hàng xóm đã diễn ra theo một kịch bản mà ngay cả trong mơ Saito cũng không dám nghĩ tới.
Trong khi cúi người tìm kiếm dưới gầm tủ, Sumire vô tình phô diễn trọn vẹn cặp mông tròn lựng dưới lớp vải mỏng dính, khiến chiếc quần lót ren hiện rõ mồn một trước mắt Saito. Không thể kìm nén thêm một giây phút nào nữa, Saito đánh liều bộc bạch hết nỗi lòng, thừa nhận sự thèm khát cháy bỏng bấy lâu và muốn được chiếm hữu cô. Trái ngược với sự lo sợ bị tát hay xua đuổi, Sumire khẽ đỏ mặt rồi gật đầu đồng ý một cách đầy dâm đãng, như thể cô cũng đã chờ đợi sự bộc phát này từ cậu em hàng xóm bấy lâu.
Kể từ hôm đó, căn phòng trọ của Saito không còn là nơi chỉ có tiếng lật sách. Mỗi khi áp lực học hành khiến cậu cảm thấy bứt rứt, "thèm tình", Sumire lại chủ động sang "giải quyết" cho cậu. Cô sẵn sàng cởi bỏ lớp áo sơ mi kín đáo thường ngày để phục vụ Saito bằng những kỹ năng giường chiếu tuyệt đỉnh, để mặc cho cậu xuất tinh vào sâu bên trong mình hết lần này đến lần khác. Mối quan hệ vụng trộm ấy cứ thế tiếp diễn, biến những buổi học của gã ronin thành những cuộc mây mưa nồng cháy không dứt.
