Chàng trai (Hùng) và vợ sắp (Linh) đang đứng giữa căn hộ mới, nơi họ vừa cùng nhau chọn gạch, chọn sơn. Bất ngờ, đường ống nước trên trần nhà bục tung, một dòng nước thải màu đen đặc, bốc mùi hôi thối nồng nặc từ hệ thống thông gió tầng áp mái đổ ụp xuống đúng mâm quả cầu hôn. Linh trong chiếc váy cưới trắng muốt giẫm phải vũng nước bẩn, khóc thét. Hùng vơ vội nhẫn kim cương định quỳ gục xin lỗi vì hoàn cảnh, nhưng Linh chỉ nhìn anh bằng ánh mắt kinh tởm: Anh không thể bảo vệ nổi một mái nhà, sao anh bảo vệ được tôi?. Cô bỏ chạy, để lại anh giữa căn hộ ngập ngụa chất thải và sự nhục nhã.
Đối thủ trực tiếp của Hùng là Sáu Lèo – Quản lý chung cư. Sáu Lèo là hiện thân của sự bẩn thỉu: quần ống lửng đốm dầu, móng tay đen ngòm, lúc nào cũng cầm xịt khuẩn nhưng mùi cơ thể vẫn phảng phất mùi thuốc lá và cà phê sữa đá để qua đêm. Sáu Lèo biết rõ hệ thống ống nước của chung cư này đã mục ruỗng, nhưng vì mượn nặng lãi để cá độ bóng đá và bị tống tiền bởi hội đồng quản trị ngầm, hắn đã cố tình tắt van xả dự phòng để nước tràn vào, nhằm ép sập giá căn hộ này, lấy tiền đền bù đất.
Hùng phát hiện ra sự thật, hắn chất vấn Sáu Lèo. Thay vì sợ hãi, Sáu Lèo cười nhăn răng, vung vẩy chiếc chổi lau nhà bẩn thỉu trước mặt Hùng: Mày tưởng tao thèm cái gã nghèo khổ như mày? Tao chọn mày vì mày là thứ tệ nhất ở đây. Mày không tiền, không quyền, ngay cả người yêu sắp cưới mày cũng xui. Mày vừa là nạn nhân hoàn hảo, vừa là con tốt tàn độc nhất. Sáu Lèo sau đó dùng tiền và lời hứa hẹn cho một dự án chung cư cao cấp, dụ dỗ Linh ở lại. Linh vì sợ hãi sự bẩn thỉu của nước thải (vốn tượng trưng cho sự tột cùng của nghèo khó) nên đã gật đầu ở bên Sáu Lèo để đổi lấy một chỗ ở an toàn, sạch sẽ.
Nhận ra mình mất tất cả vào tay một gã bẩn thỉu, Hùng quyết định chơi theo luật của Sáu Lèo. Hùng từ chối cầu xin, mà bắt đầu chui vào chính hệ thống cống rãnh, hầm chứa rác thải của chung cư để tìm kiếm chứng cứ. Cuộc sống của Hùng xuống đáy: cơ thể lúc nào cũng bốc mùi hôi hám, quần áo rách bươm. Anh ta giả dạng thành một người lao công nghèo khổ, sống ngay trong khu vực xó xỉnh nhất của chung cư.
Sáu Lèo sắp lên chức Chủ tịch hội đồng quản trị, hắn quyết định tổ chức một bữa tiệc ăn mừng và làm lễ đính hôn công khai với Linh ngay tại sảnh chờ chung cư, nhằm tôn vinh chiến thắng của kẻ thực dụng. Tuy nhiên, bữa tiệc bị phá đám. Hùng bò ra từ cửa hầm, lôi xề giống một con quái vật của cống rãnh, trên tay cầm theo cuốn sổ đen chứng minh hành vi làm giả hồ sơ, nhận hối lộ của Sáu Lèo.
Đỉnh điểm của sự trào phúng: Thay vì cảnh sát hay bạo lực, Hùng dùng chính vũ khí mùi hôi của Sáu Lèo để đánh bại hắn. Hùng kích hoạt hệ thống xả ngược toàn bộ bồn phân, mùi hôi thối nồng nặc, đám sâu bọ trong hệ thống xông lên bao vây Sáu Lèo. Sáu Lèo, kẻ tự xưng là vua của sự bẩn thỉu, bây giờ lại không thể chịu nổi chính sự bẩn thỉu của mình. Hắn ôm bụng nôn mửa, lảo đảo bỏ chạy khỏi chung cư trong tiếng cười nhạo của toàn bộ cư dân.
Linh nhìn Hùng – một người đàn ông đang đứng giữa đống phân, nước thải, mồ hôi và sự nhục nhã tột cùng. Nhưng ánh mắt anh lần này không còn sự nài nị. Cô nhận ra: Anh ta có thể sống trong cái bẩn thỉu của hiện thực, nhưng linh hồn anh chưa bao giờ để cho sự đê tiện của Sáu Lèo cướp đi. Linh không nói lời yêu, nhưng cô bước về phía anh, nắm lấy bàn tay đầy vết loét của Hùng, rời khỏi cái chung cư thối tha đó mãi mãi.
